深度分析：在深圳工作，到惠州买房，合适吗？

传言，惠州是做鬼城，有大片大片的房屋空置；传言，在惠州买了房 的，想租租不出去，想卖更是难于上青天；传言，告诉你惠州值得买的人就是胡说八道，无良中介！
但是！也有其他的传言说，惠州某某地正在建设购物中心，某某地的入住率还不错，某某深圳人真的做到了在坪山工作，在惠州住！
简而言之就是说惠州不适合买的很多，说适合买的也有。那么到底是合适买呢，还是不合适呢？我们们不妨结合实际，从地理位置、交通和政策上分析分析。
地理位置

从地理位置上来看，靠近深圳的有两个城市，分别是东莞和惠州，东莞已经限购了，能考虑的就只有惠州了。
从地图明显可以看出，惠州的占地面积是远远大于东莞和深圳的。而惠州除了宜居和部分靠近广州、东莞和深圳的土地以外，就是海。

广州本身占地面积不小，加上有佛山这座特大城市做外溢，暂时是用不着惠州的，而东莞是靠着深圳较为落后的制造业发展起来的，一时半会儿也顾不上惠州。那么惠州就只剩与深圳紧挨的地方可以率先发展了。这部分紧挨的地方就是深圳的坪山和龙岗片区。最大的优势是房价相对便宜。
交通规划

俗话说得好，要想富先修路，以下是惠州的铁路规划图，关于深圳的部分，我用粉红色方框圈了出来。

从中城轨交网上的信息来源，我们可以知道，“目前，通过厦深高铁从惠州南站到深圳北站只要30分钟左右，最快仅耗时28分钟，从惠州南站到深圳坪山站只需10分钟。


具体到底是在什么位置，距离办公地点是近还是远，还需要你自己去实地考察，毕竟买房这么大的事，你听别人说一百遍，不如自己走一趟。
政策

我们都知道，政府正在大力发展粤港澳大湾区，其中就有惠州，说明政府是愿意带惠州玩的。这也是为什么惠州再度成为热门话题的原因。但惠州的地那么大，不是说一句带着玩就能马上玩得六的。所以在还能抱上深圳这条大腿的时候，就抓紧抱。

总而言之，如果你在坪山或者龙岗工作，工作地点和惠州的住房能在高铁或者地铁的规划线上的话，是挺合适的。

不适合

我同事的经历是东莞买房深圳工作，每天早上一小时车程，自己开车，然后遇见夜班，一天不能走，早上堵车就迟到，晚上二值，一天不能走，医生

看个人需求，不能盖棺定论，适合自己的才是根本，听一帮没买过房的人意见，只能说脑子有问题！

我就是这样，家在惠州，工作深圳，但需要5加2模式，五天深圳上班，周末才回去惠州大亚湾，我们同事也是在深圳租个单间，平时上班住，家里如果有事就开车回惠州，反正天天深圳惠州来回不靠谱，特别累我试过，除非工作地方，在罗湖或者龙岗坪山，反正像在深圳上班经常的加班，只能五加二生活，每个月单间租房，停车费，油费，会增加2000左右开销，住惠州工作深圳一年增加2万多的成本，而且不能每天回家这是缺点，然而经济压力很低，上班不用每天通勤挤公交地铁浪费在路上，关键是惠州生活节奏慢，很舒服。

要看哪里，投资可以，2016年买的惠阳淡水，淡水入住率还可以，买的时候6000多一平，两房，现在租2200.签了两年，妥妥的抵供还有赚。其实还是要选对好的小区，不是所有的房子都卖不出去，买到荒山野岭当然鬼都不会去

各人情况不同，合适的就是好的……

讲真买惠州房子，不如买 老家二三线的房子，第一老家二三线房子好出租出售，惠州新房太多了，不好卖也不好出租，价格比一些二三线城市房子还贵

早六晚九累得象耕牛

惠州的房子已经炒高了，最好别去买。