清远买房实录：清远人 VS 广州人

自从广州实行限购政策以来，掀起了一股大批广州人来清远购房的热潮，加上广州实行公积金广清互贷，清远的房子多数被外地人买走，清远的房价开始节节攀升，由前两年的“4”字头到现在的“6”字头，很多购房者后悔没有早点入手。

关于在清远买房的话题，小编也不多说了，下面把麦克风交给我两个朋友....

清远朋友小张，小康家庭，工作收入中等，养车一族，准备入手婚房。
“由上一年开始一直在考虑在市区购置新房，准备结婚事宜。由于房价的升幅一直犹豫不决买房未遂，因此跟女朋友吵架了很多次。对于清远的房价，我还是觉得清远的楼市升价只是暂时性，应该还会回跌，而我的女朋友一直认为清远的楼价只会越来越高，现在再不下手以后只会更买不起。在女朋友跟身边的亲友的劝说下，我开始有点动摇，还是咬咬牙供一套吧，但是当我去新城某心水楼盘观看样板房及了解具体情况，发现新盘仍未发售且均价已经到远远超出我的接受范围...感觉清远的房子已经不是本地刚需用户可以买得起。”

广州朋友小李，生活富裕，自营皮具公司，购房用作投资。
“有个朋友今年在清远买了一套小户型的套间，两个月时间转手赚了40万，说得我蠢蠢欲动，现在清远的房价虽然比之前升了不少，不过还是比花都、从化、增城的房价要低，而且现在清远发展得越来越快，轻轨开通以后就更是不用说了。”
小李在东城某楼盘未开盘之前已经进行实名认筹，所以开盘当天就已经扫到了两套心水套间，心满意足地回广州等待清远楼市的继续上升。

清远的楼价真的回不去了吗？暂时来说是这样的。随着轻轨的发展，广清一体化的概念也已经深入人心，成为市民们茶余饭后的谈资，也成为房价疯涨的催化剂。清远的楼市目前来看越来越高，买房其实不难，难在房价不断上涨购房者的犹豫不决，心存有降价的可能性，觉得等待就会有可能发生。有的人庆幸自己趁早出手有的人却一直在守望。
究竟我们应该观望还是出手，小编也不知道，因为我也没钱买....

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我一套115方几年前买的房,现在卖出去应该赚20万,作者说今年初买的小户型能赚40万,作者是房地产从业人员,没良心,只会骗人买房的

一个城轨炒高整个市的楼价，可笑，当城轨开通了，你会发现对于普遍市民没有任何变化，高房价低工资的清远更没有竞争力

刚买的万科华府二手楼，103方95万。在清远看了三四天都没几套房卖的，绝大部分新盘只认筹不定价，绝对是捂盘！

2014年来到广州北的一个盘，得知有长隆轻轨，于是第二天就来买了一套，当时均价5千，2017年的今天均价竟然1万了。。。。年底轻轨通车，坐等一万五吧。好爽

清远很多屌丝很可悲。他们只看到有些楼盘暂时没人住，就断言这是鬼城。但是他们看不到地价 通胀，人工这些因素，也不理会清远的交通 ，工业，卫星城这些大趋势。 他们只看到我很穷，我身边的人很穷，清远人都穷。。。 我在百川论坛2015年年中预测2016年清远房价要涨，还被绝大多数的跟贴者反对讽刺。那时清远房价还有3字头的一一包括现在新城热门大盘的低层。 那时候预测16年楼价要上涨一点技术含量都没有，可却也不被大多数人接受，还能相信屌丝们能把握什么机遇吗？

反正买左，刚需房升跌都无所谓

升了怎么可以跌呢？跌了银行的贷款怎么办？等跌的人会再次后悔的

轻轨通了，除了个边楼盘方便外，清远到广州真的上落班吗？

相信2018会下跌